ติดวอลเปเปอร์คอนโดในกรุงเทพฯ: กฎนิติบุคคล ขั้นตอน และสิ่งที่เกิดขึ้นในวันติดตั้ง

คุณเลือกวอลเปเปอร์ได้แล้ว นึกภาพผนังไว้เรียบร้อย แล้วก็มีคนพูดถึงนิติบุคคลขึ้นมา จู่ ๆ งานแต่งห้องที่น่าสนุกก็ฟังดูเหมือนต้องปรึกษาทนาย ซึ่งความจริงไม่ต้องเลย การติดวอลเปเปอร์คอนโดในกรุงเทพฯ มีขั้นตอนเพิ่มจากการติดในบ้านอยู่บ้าง แต่ทุกขั้นตอนคาดการณ์ได้ และส่วนใหญ่เป็นหน้าที่ของเราเอง

ต่อไปนี้คือภาพรวมจากฝั่งของเรา ใครต้องเซ็นเอกสารอะไร แต่ละขั้นตอนใช้เวลาเท่าไร และในวันที่ช่างของเราเข้าไปติดตั้งจะเกิดอะไรขึ้นจริง ๆ

นิติบุคคลต้องอนุมัติวอลเปเปอร์ของคุณหรือไม่

โดยทั่วไปไม่ได้อนุมัติตัววอลเปเปอร์เอง นิติบุคคลอาคารชุด (สำนักงานที่ดูแลบริหารอาคารของคุณ) ให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลาง โครงสร้าง และความปลอดภัย ไม่ใช่ลวดลายภายในห้องของคุณ สิ่งที่นิติบุคคลควบคุมจริง ๆ คือใครเข้ามาทำงานในอาคาร เข้ามาเมื่อไร และใช้ลิฟต์กับทางเดินอย่างไร

เอกสารจึงเป็นเรื่องของช่าง ไม่ใช่เรื่องการตกแต่ง แต่ละอาคารมีระเบียบของตัวเอง จึงควรถือว่าสิ่งที่เล่าต่อไปนี้เป็นแนวทางทั่วไป ไม่ใช่กฎที่ใช้ได้ทุกที่ และควรตรวจสอบระเบียบของอาคารคุณอีกครั้ง หากคุณเช่าห้องอยู่ ควรขออนุญาตเจ้าของห้องก่อนด้วย คู่มือวอลเปเปอร์สำหรับคอนโดเช่าในกรุงเทพฯ ของเรามีคำแนะนำสำหรับการคุยเรื่องนี้

เอกสารที่นิติบุคคลอาคารชุดส่วนใหญ่ขอ

นิติบุคคลส่วนใหญ่มักขอเอกสารและเงื่อนไขบางส่วนต่อไปนี้ ก่อนให้ผู้รับเหมาเริ่มงาน

• แบบฟอร์มแจ้งเข้าทำงานหรือขออนุญาตทำงานของผู้รับเหมา ที่เจ้าของห้องลงนาม หากคุณเช่าอยู่ มักต้องมีหนังสือยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของห้องด้วย
• สำเนาบัตรประชาชนของช่าง และรายชื่อทุกคนที่จะเข้าทำงานในห้อง
• เงินมัดจำความเสียหายที่ได้รับคืน ในบางอาคาร ควรสอบถามนิติบุคคลว่าจำนวนเท่าไรและใช้เวลาคืนนานแค่ไหน เพราะทั้งสองอย่างแตกต่างกันไป
• ช่วงเวลาที่อนุญาตให้ทำงาน ซึ่งโดยทั่วไปคือวันธรรมดา หลายอาคารจำกัดหรือห้ามทำงานในวันอาทิตย์และวันหยุดนักขัตฤกษ์ และบางแห่งจำกัดวันเสาร์ด้วย
• การจองลิฟต์บริการหรือลิฟต์ขนของ ซึ่งมักต้องติดวัสดุป้องกันผนังลิฟต์และพื้นทางเดิน
• ระเบียบเรื่องขยะ ผู้รับเหมาต้องนำเศษวัสดุและเศษขยะกลับไปเอง ไม่ใช้ถังขยะของอาคาร

เงินมัดจำใด ๆ เป็นเรื่องระหว่างคุณกับอาคาร จึงควรสอบถามนิติบุคคลไว้แต่เนิ่น ๆ ส่วนแบบฟอร์มต่าง ๆ เราดูแลให้ และแนะนำให้เริ่มเตรียมเอกสารล่วงหน้าประมาณหนึ่งสัปดาห์ เพื่อให้นิติบุคคลมีเวลาดำเนินการ

ใครทำอะไร: ส่วนของคุณและส่วนของเรา

สิ่งที่คุณต้องทำมีไม่มาก คุณเซ็นหรือมอบอำนาจในแบบฟอร์ม (พร้อมขออนุญาตเจ้าของห้องหากเช่าอยู่) แจ้งระเบียบของอาคารให้เราทราบหรือช่วยประสานให้เราติดต่อนิติบุคคลได้ และจัดการเรื่องการเข้าห้องในวันติดตั้ง ไม่ว่าจะเป็นคีย์การ์ด มีคนอยู่ที่ห้อง หรือฝากกุญแจไว้กับเคาน์เตอร์ด้านหน้า ก่อนเราไปถึง กรุณาปลดรูปภาพ กระจก และของที่แตกง่ายออกจากผนังที่จะติดวอลเปเปอร์

ช่างของเราต้องการพื้นที่โล่งตลอดแนวผนังเพื่อทำงาน หากมีโซฟา เตียง หรือตู้เสื้อผ้าตั้งชิดผนังอยู่ บอกเราตอนวางแผนนัดหมาย แล้วเราจะตกลงกันว่าจะจัดการอย่างไร

ส่วนของเรามีมากกว่านั้น เราเตรียมเอกสารพร้อมข้อมูลของช่าง จัดตารางงานให้ตรงกับเวลาที่อาคารอนุญาต ตรวจและเตรียมพื้นผิว ติดวอลเปเปอร์ เก็บงานและทำความสะอาด นำเศษวัสดุกลับไป และตรวจผนังที่เสร็จแล้วร่วมกับคุณ ทั้งหมดนี้รวมอยู่ในบริการติดตั้งวอลเปเปอร์ของเรา ทำโดยช่างของเราเอง ไม่ใช่การจ้างช่วง ครอบคลุมกรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ สำหรับพื้นที่ที่ไกลออกไป เราส่งชุดติดตั้งเองพร้อมวิดีโอสอนทีละขั้นและการช่วยเหลือทางไกล

ขั้นตอนตั้งแต่คุยกันครั้งแรกจนผนังเสร็จสมบูรณ์

ลำดับขั้นตอนโดยทั่วไปเป็นแบบนี้ การพูดคุยปรึกษาไม่มีค่าใช้จ่ายเสมอ ทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ ตั้งแต่ต้นจนจบ

1. คุยกันครั้งแรก เล่าให้เราฟังเรื่องห้อง ส่งรูปมาสักสองสามรูป แล้วเราจะคุยกันว่าวอลเปเปอร์แบบไหนเหมาะกับพื้นที่และการใช้ชีวิตของคุณ
2. วัดพื้นที่ ส่งขนาดที่คุณวัดเองมาให้เรา หรือหากอยู่ในกรุงเทพฯ นัดให้ทีมงานเข้าไปวัดที่หน้างาน การนัดเข้าวัดพื้นที่มีค่ามัดจำ 1,000 บาท ซึ่งหักคืนให้เต็มจำนวนจากยอดสั่งซื้อเมื่อคุณตัดสินใจสั่งทำ
3. ใบเสนอราคาและการตัดสินใจ คุณจะได้รับใบเสนอราคาฉบับเดียวที่ชัดเจนและแยกรายการ ครอบคลุมทั้งวัสดุและค่าติดตั้ง โดยแยกค่าติดตั้งออกจากราคาวอลเปเปอร์ต่อตารางเมตร อ่านเพิ่มเติมว่าอะไรมีผลต่อตัวเลขนี้ได้ในคู่มือค่าติดตั้งวอลเปเปอร์
4. สั่งซื้อ วอลเปเปอร์มีทั้งแบบที่มีในสต็อกและแบบที่ต้องสั่งจากแบรนด์ต่างประเทศ ซึ่งใช้เวลามาถึงไม่เท่ากัน สอบถามเราได้ว่าลายที่คุณชอบเป็นแบบไหน แล้ววางแผนวันติดตั้งตามนั้น
5. เอกสารนิติบุคคล โดยทั่วไปประมาณหนึ่งสัปดาห์ก่อนวันติดตั้ง เราจะยื่นแบบฟอร์มกับอาคารของคุณ
6. เตรียมผนัง เราตรวจพื้นผิวก่อนเสมอ ผนังต้องแห้ง แข็งแรง และเรียบ รอยร้าวหรือรอยปะต่าง ๆ จะได้รับการซ่อมก่อนติด งานซ่อมประเมินราคาตามสภาพหน้างาน และการลอกวอลเปเปอร์เก่าเป็นงานเพิ่มเติมตามที่ขอ คู่มือลอกวอลเปเปอร์และซ่อมผนัง ของเราอธิบายรายละเอียดไว้
7. วันติดตั้ง รายละเอียดอยู่ในหัวข้อถัดไป
8. เก็บงานและตรวจงานร่วมกัน เราเก็บงานและทำความสะอาด นำเศษวัสดุกลับไปทั้งหมด และตรวจผลงานร่วมกับคุณก่อนกลับ

สิ่งที่เกิดขึ้นในวันติดตั้ง

ช่างของเรามาถึงตามเวลาที่อาคารอนุญาต แจ้งเข้ากับสำนักงานนิติบุคคล แล้วขนเครื่องมือขึ้นลิฟต์ที่จองไว้ งานแรกคือตรวจพื้นผิว ผนังทุกด้านจะได้รับการตรวจและเตรียมก่อนติดวอลเปเปอร์แม้แต่แผ่นเดียว

จากนั้นคือส่วนที่ดูง่ายกว่าความเป็นจริง วอลเปเปอร์แต่ละแผ่นจะถูกวัด ตัด และติดอย่างแม่นยำให้ลายต่อกันพอดีทุกรอยต่อ ลวดลายจึงต่อเนื่องไปโดยไม่เห็นรอยขาด

ระยะเวลาขึ้นอยู่กับลักษณะงาน จึงขอให้ถือเป็นแนวทางทั่วไป ไม่ใช่คำสัญญา ผนังไฮไลต์หนึ่งผนังมักใช้เวลาไม่เกินหนึ่งวัน ทั้งห้องหรือหลายห้องใช้เวลานานกว่านั้น และงานเตรียมผนังหรืองานซ่อมจะเพิ่มเวลาอีก เมื่อเราได้เห็นผนังแล้วจะแจ้งตารางเวลาที่เป็นไปได้จริงให้คุณ

คุณไม่จำเป็นต้องอยู่คุมงานทั้งวัน แต่ถ้าอยู่ในช่วงท้ายได้จะดีมาก เพราะเป็นช่วงที่เราจะตรวจผนังด้วยกัน และคุณได้ดูทุกรอยต่อด้วยตาตัวเอง

เลือกวอลเปเปอร์ที่เหมาะกับชีวิตคอนโด

หากกำลังชั่งใจระหว่างตัวเลือกต่าง ๆ วอลเปเปอร์นอนวูฟเวน (ผลิตบนแผ่นรองจากเส้นใยแทนกระดาษ) คือตัวเลือกที่เหมาะกับคอนโด เพราะคงขนาดได้ดีขณะแห้ง รอยต่อจึงแนบสนิท และเมื่อถึงเวลาต้องเปลี่ยน ก็ลอกออกแบบแห้งได้ทีละแผ่นเต็ม ๆ คอลเลกชัน Cosiness ของ AS Création เป็นตัวอย่างที่ดี เป็นแบบมีกาวในตัว (มีกาวเคลือบไว้ด้านหลังแล้ว) เช็ดล้างได้ และดูแลง่ายในชีวิตประจำวัน

สำหรับผนังที่ต้องการความโดดเด่นจริง ๆ คอลเลกชัน Versace นำลายเรขาคณิตสีทองและรายละเอียดแบบบาโรกมาสู่ห้องที่คุณอยากอวดที่สุด เป็นคอลเลกชันระดับซิกเนเจอร์ของเรา และจะยิ่งคุ้มค่าบนผนังที่ทุกคนเห็นทันทีที่เดินเข้ามา

หลังช่างกลับไปแล้ว

กาวต้องใช้เวลาแห้ง จึงขอให้ใจเย็นกับห้องสักหน่อย โดยทั่วไปควรเปิดแอร์ให้อุณหภูมิคงที่ แทนการเปิดเย็นจัด และรอสักหนึ่งถึงสองวันก่อนแขวนรูปภาพ เรารับประกันฝีมือการติดตั้ง หากระหว่างที่ผนังเข้าที่แล้วมีอะไรดูผิดปกติ บอกเราได้เลย ส่วนเรื่องวอลเปเปอร์กับสภาพอากาศที่นี่ บทความวอลเปเปอร์กับความชื้นในกรุงเทพฯ ของเราช่วยให้เห็นภาพว่าเรื่องนี้น่ากังวลแค่ไหน

พร้อมเมื่อคุณพร้อม

หากมีผนังในคอนโดที่คุณตั้งใจจะเปลี่ยนมานาน เรายินดีรับฟัง เล่าเรื่องพื้นที่ของคุณให้เราฟัง พร้อมส่งรูปมาสักสองสามรูป หรือนัดปรึกษา แล้วเราจะดูแลต่อจากนั้น รวมถึงแบบฟอร์มนิติบุคคลด้วย